Капитальный ремонт (счёт за кап. ремонт), оплачиваете?

[PrimalHunt3r]

Сабж

Омск
Граждане задолжали полмиллиарда и платить не хотят
Больше трети жильцов многоквартирных домов не оплачивают счета за «капитальный ремонт», признался 13 июля в программе «Вести—Омск» заместитель областного министра строительства и ЖКХ Дмитрий Шекалов. Число плательщиков резко уменьшилось, по его словам, в последние месяцы: в феврале-марте их было 78%, а с апреля начался спад, и сейчас их 65%. Чиновник предполагает, что разницу составляют дачники, которые в заботах об урожае забывают или не успевают прийти на почту с квитанциями.

Рассылает их омичам — отдельно от текущих коммунальных платежей — региональный фонд капремонта, учрежденный облправительством, с сентября 2014 года. Показатели собираемости взносов за 10 месяцев скачкообразно менялись несколько раз: в сентябре 2014-го — 50,1%, в октябре — 64,2%, в ноябре — 82%, в декабре — 48,8%, в январе 2015-го — 76,1% и т.д. Вероятно, зависят они от активности, с одной стороны, областных агитаторов, разъясняющих жителям области необходимость этой платы, а с другой стороны — правозащитников и коммунистов, призывающих граждан не оплачивать «липовый капремонт».

Перевес в этой информационной войне, конечно, у первых, но ресурсы у их оппонентов не так уж малы: у омского отделения КПРФ есть газеты и телевидение, коммунисты проводят пикеты и митинги, освещаемые местными интернет-изданиями. Областной КПЧ (комитет по правам человека) на всех протестных мероприятиях раздает их участникам «памятки» — как следует вести себя сознательным неплательщикам, если вдруг их вызовут в суд. А также — готовые бланки заявления руководителю регионального фонда капремонта «об отказе от заключения договора на ремонт многоквартирных домов» (образец его опубликован на сайте «Омск политический»). Аргументы в нем перечислены вполне убийственные: этот фонд, хоть и учрежден областным правительством, является некоммерческой организацией. В статье 10 закона № 82-ФЗ сказано, что имущество такого фонда может формироваться исключительно «на основе добровольных взносов, а его учредители «не отвечают по его обязательствам», как и «фонд не отвечает по обязательствам учредителей».

В Омске суды в последние несколько лет вынесли 1640 решений, обязывающих мэрию отремонтировать многоквартирники за счет городской казны: цена вопроса — 13 млрд руб., немногим меньше годового бюджета города. «Если в доме, — говорит правозащитник Кузнецов, — больше 20 лет не проводился капитальный ремонт, то муниципалитет обязан взять его на себя, не требуя с жильцов ни копейки. Но эти решения игнорируются судебными приставами, и мы обжалуем их бездействие в судах, пока без ощутимого результата».

Сам правозащитник проживает в доме, который, как и подавляющее большинство омских «хрущоб», капитально не ремонтировался больше 40 лет, но регулярно все это время с квартиросъемщиков взималась плата за «содержание и ремонт жилья».

Всего на сегодняшний день жители Омской области задолжали за капремонт более полумиллиарда рублей. Если разделить эту сумму на тариф — 6 руб. 70 коп. за кв. м, помноженный на среднюю жилплощадь (50—60 квадратов) и на 10 месяцев, то получится, что больше 100 тысяч омских семей за капитальный ремонт ничего не платят. Многие, конечно, игнорируют эти платежки по бедности, но большинство, уверен Валентин Кузнецов, — не только по материальным, но и по идейным соображениям.

Самара
Наш дом — «Ленд Крузер»
На сегодняшний день местный тариф — 5,07 рубля с метра в домах до 5 этажей и 5,84 рубля с метра в многоэтажках. Примечательно, что в планах правительства области было повысить сумму в 2015 году до 6,21 рубля, а директор регионального фонда капитального ремонта Андрей Чибисов предлагал и вовсе довести размер средней платы до 7 рублей с 1 кв. м; идею не поддержали депутаты и министр энергетики и ЖКХ Сергей Крайнев.

Собственно, Андрей Чибисов не далее чем прошедшей весной стал фигурантом скандала по поводу закупки фондом капремонта автомобиля «Ленд Крузер Прадо». В конце марта фонд объявил аукцион на приобретение машины, начальная цена контракта составляла 1,9 миллиона рублей. Торги признали несостоявшимися, и уже через пять дней заключили договор на 1,89 миллиона рублей с единственным участником — компанией «СамРЭК-Эксплуатация», которая занимается теплоснабжением в городах и районах области. При этом руководителем «СамРЭК-Эксплуатации» является тот же Андрей Чибисов. На конфликт интересов при покупке автомобиля обратили внимание местные СМИ и сам губернатор. Фонд капремонта был вынужден объявить торги по продаже «Ленд Крузера» и покупке отечественной «Лады Ларгус».

Впрочем, саму программу в 2014 году и без всяких «Ленд Крузеров» откровенно провалили: с населения собрали всего лишь около 30% платежей, а из 862 домов, которые были включены в план на ремонт, работы провели только в 127.

В 2015 году в Самарской области планируется капитально отремонтировать 886 многоквартирных домов, пока реальных цифр насчет выполненных работ нет. По словам Сергея Крайнева, процент собираемости взносов достиг 40%.

На недавней пресс-конференции, Сергей Ульянкин, заместитель министра энергетики и ЖКХ Самарской области, сообщил о том, с какими трудностями сталкиваются работники фонда.

Во-первых, дома с большой степенью износа ремонтировать невыгодно, а выгодно придать им статус аварийного и ветхого жилья, но всем этим нужно напряженно заниматься.

Во-вторых, фонд самостоятельно не может приступить к ремонту, нужно все согласовывать с жильцами.

Из выступления замминистра становилось ясным, что оператор капитального ремонта работал бы очень хорошо, если бы не эти неприятные жильцы многоквартирных домов.

[Awakened]

Я плачу. Сумма не особо и большая.
Иначе я не понимаю за счет чего будет делаться кап.ремонт. Дом у нас новый, все квартиры в собственности насколько я понимаю. ТСЖ у нас нет, управляющей компании платим вроде только за текущий ремонт.

[PrimalHunt3r]

Александр, а можно поинтересоваться отличием текущего ремонта от капитального?

за множественность своих личных качеств, участвующих в разных отраслях знаний и умений я уяснил одно, что решать проблему нужно по мере её поступления! Пошла трещина в фундаменте, - залатай! Потекла крыша, - перекрой! и т.п., а капитальный ремонт зачем ?

[Evg]

Капитальный ремонт будет делаться во всей москве, а не только в доме платящего. Т.е. всем городом скидывается бабло, после чего делается капитальный ремонт во всех домах. В первую очередь в старых. В новых домах будет лет эдак через 20. Т.е. те, кто живёт в новых домах, по сути дела оплачивают кап. ремонт в старых домах

[PrimalHunt3r]

В скором времени, возможно, долги по ЖКХ, в т.ч. за КАП. Ремонт будут взыскивать не через суд, а через коллекторские агенства.

В Госдуму РФ направлен новый законопроект, регулирующий деятельность коллекторских агентств, пишут "Известия".
Согласно тексту законопроекта, основными направлениями их деятельности станут взыскание задолженностей физлиц по оплате коммунальных услуг в сфере ЖКХ, налогов, сборов, штрафов, услуг связи, а также возврат потребительских кредитов, в том числе обеспеченных ипотекой.

Проект разработал член комитета Совфеда по бюджету и финансовым рынкам Олег Казаковцев. По мнению сенатора, такой закон позволит сократить государственные издержки на взыскание долгов.

– Зачем мы людям судебных приставов посылаем, ведь это издержки со стороны государства серьёзные, – сказал Казаковцев. – Эту же работу по аутсорсингу могли бы выполнять коллекторские агентства.

В законопроекте также предлагается запретить коллекторским агентствам покупать долги у кредитных организаций, а полномочиями по надзору за коллекторами наделить Центробанк. ЦБ должен будет вести реестр коллекторских организаций (наподобие реестра банков), попасть в который смогут только компании, обладающие уставным капиталом не менее 30 миллионов рублей.

[[rus]|blackcat]

Любопытно... а чуваки из коллекторских агентств работают совместно с ментами или без? и если без, то законом они определяются как обычные граждане или все ж представители власти?
Вопрос чисто теоретический, лениво искать..

[PrimalHunt3r]

Обычные рядовые граждане, точно такие же как, например, из службы безопасности банка. Ни с кем совместно не работают. Схемы "изъёма" у них различные, начиная от подписывания на репутацию (могут придти на работу, напроститься к твоему начальнику или коллеге, ввести его в курс дела, сказать что ты такой плохой не платишь по долгам, затем через неделю придти ещё раз) и заканчивая старым дедовским отжимом физической силой (на что иногда полиция закрывает глаза). Ни к полиции, ни к гос. службе и вообще к гос-ву отношения не имеют.
А интерес здесь, в первую очередь, проявляется в том, что их(коллекторские организации) будет контролировать ЦБ РФ, т.е. лицензии там будут платные, откаты будут само собой и т.д., а вот ЦБ РФ в свою очередь контролирует ФРС США, а коллекторы нужны, по сути, для "отжима" долгов любых видов, начиная от налогов, штрафов, обязательных страховок, услуг ЖКХ и т.п.. Но такие услуги не всегда ведь являются объективными, например, моей маме пришёл налог за утилизированный в 2003 г. Москвич, а некоторым моим знакомым очень часто приходят две квитанции за услуги ЖКХ от ТСН и УК. Взыскания подобного рода не иначе как спорные не назавёшь, и тем самым наше доблестное гос-во предлагает решать вопросы по любым долгам, в т.ч спорным долгам передавать коллекторам, а не в суд. Вот и будет так у тебя, что какая нибудь УК будет присылать квитанцию по оплате услуг ЖКХ, а ты уже всё оплатил и мысленно отправляешь куда дальше их, и в один прекрасный день на РАБоту приходишь и видишь недоумение твоего начальника, от которого только что вышел сотрудник кол лекторского агентства поведавший, что ты НЕ ОПЛАЧИВАЕШЬ СВЫШЕ 50 т.р. рублей долгов за услуги ЖКХ.!.!.!.

Когда что-то подобное случится - искать уже будет не лень, искать уже будет поздно! А скоро вообще придумают так, что с любыми долгами не будут принимать на РАБоту, или как в США, лишать гражданства.

[[rus]|blackcat]

угу, спасибо.

[Tipa Sipa-Dripa]

Сообщение от PrimalHunt3r

Когда что-то подобное случится - искать уже будет не лень, искать уже будет поздно! А скоро вообще придумают так, что с любыми долгами не будут принимать на РАБоту, или как в США, лишать гражданства.

Мне всегда было любопытно, как работают мозги вот у таких людей. Ну вот задаешь простой вопрос, вроде они даже на него нормально отвечать начинают, но чем дальше тем глупостей больше и заканчивается всё обычно на "МЫ ВСЕ УМРЕМ!!!! КАРАУЛ!!! СПАСАЙСЯ КТО МОЖЕТ!!!"

[PrimalHunt3r]

Россиянам могут вернуть деньги, собранные на капремонт

[PrimalHunt3r]

https://www.9111.ru/forum/topic.php?...i-za-kapremont

[PrimalHunt3r]

Конституционный суд рассмотрел дело о проверке конституционности капитального ремонта

14.03.2016
Конституционный суд рассмотрел дело о проверке конституционности капитального ремонта

Конституционный Суд РФ (КС) в открытом заседании рассмотрел дело о проверке конституционности части 1 статьи 169 частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации по запросам групп депутатов Государственной Думы от КПРФ и «Справедливой России» — Заявители считают взносы на капремонт дополнительным и неправомерно установленным налогом. По их мнению первоначальный капитальный ремонт домов с приватизированным жильем должно производить государство. Они обращают внимание на то что муниципалитету предоставлено право выбрать способ финансирования ремонта без согласия жильцов (если они не приняли такого решения в срок). Авторы запроса считают что такая возможность нарушает права собственников. Интересам последних по мнению заявителей не отвечает и норма об «общем котле» поскольку позволяет оператору произвольно распоряжаться перечисленными средствами. Депутаты требуют признать данные нормы не соответствующими Конституции Российской Федерации.
Полномочный представитель Госдумы РФ в Конституционном Дмитрий Вяткин подчеркнул что саму идею сбора средств на капремонт жилья нельзя признать неконституционной.
«Всем прекрасно очевидно, что средств исключительно бюджета явно недостаточно, чтобы отремонтировать то количество домов, которые нуждаются в ремонте. Говорить о том, что положения статей жилищного кодекса якобы нарушают конституционное право на жилище, не представляется возможным. Напротив, нормы устанавливают обязанности государства, расширяют возможности конституционных прав граждан», — сказал полпред Госдумы РФ в Конституционном Суде.
Признав, что система взимания средств на капремонт требует усовершенствования, он заметил, что это не является предметом рассмотрения в КС.
«Совершенствование системы сбора средств, расходование их на капремонт, установление ответственности региональных операторов — это не предмет сегодняшнего рассмотрения. Совершенствование требуется, без всякого сомнения, но когда нас пытаются убедить, что сама система противоречит Конституции, мы не можем согласиться», — подчеркнул Д.Вяткин.
По его мнению, взносы на капремонт нельзя также признать скрытым налогом, как это пытаются сделать заявители. Д.Вяткин отметил, что средства граждан на капремонт перечисляются не в бюджет (как налоги), а переходят в региональные фонды подобно тому, как в пенсионные фонды перечисляются средства со стороны работодателей.
«Если принять принцип «каждый платит сам за себя», который предлагают заявители, то его придется распространить и на другие сферы: медицину, пенсионное обеспечение и так далее. Это будет противоречить базовым правам граждан. Это приведет к невозможности провести капремонт большого числа домов, где жители не в состоянии оплатить работы», — сказал Д.Вяткин.
Полпред Госдумы в КС РФ привел данные, по которым на 1 января 2016 года в программу капремонта до 2045 года запланировано проведение работ в более чем 730 тысячах многоквартирных домах.
«Это огромная сумма. Без комбинированного сбора средств, без поддержки со стороны бюджетов, без взносов граждан, сделать эту работу невозможно. Требования заявителей в случае их удовлетворения могут привести к невозможности реализации прав граждан. Просим признать положения оспариваемых норм соответствующими Конституции. Это не исключает совершенствования системы», — заключил Д.Вяткин.

Представитель Генпрокуратуры Татьяна Васильева указала на соответствие оспариваемых норм Конституции
В частности, в вопросе сравнения сборов на капремонт с налогом она отметила, что «взносы имеют строго целевое назначение и не могут рассматриваться в качестве фискальных платежей, а также представляют собой исполнение собственниками своих обязательств». По оценке Генпрокуратуры, возможность ремонта домов за счет средств собственников других домов не нарушает Конституцию.
«По нашему мнению,речь идет не о возложении на собственников бремени содержания чужого имущества, как утверждают заявители, а о софинансировании таких расходов собственниками разных домов, о возможности временного оперативного перераспределения региональным оператором средств на ремонт в зависимости от очередности и сроков проведения капремонта в определенных домах в плановый период, в связи с чем права собственников не ущемляются», — пояснила Татьяна Васильева.

Заслушав доводы всех участников, вероятнее всего, решение суд вынесет на втором заседании, которое состоится через месяц
Региональный оператор в своей деятельности строго руководствуется положениями действующего законодательства и отслеживает все вносимые в него изменения.
Конституционный суд рассмотрел дело о проверке конституционности капитального ремонта - Иркутская область. Официальный портал

[PrimalHunt3r]

Не знаю кто им будет платить, со всеми гражданами что ли пусть судятся.

Конституционный Суд России признал соответствующими основному закону взносы на капремонт жилья. Поводом для рассмотрения стал запрос депутатов двух фракций Госдумы, сообщает ТАСС.

В инстанции отметили, что право собственности на жилье налагает на граждан обязанность заботиться о сохранности всего имущества дома. При этом в постановлении КС отмечается, что взносы на капремонт не являются налогом.

В то же время в КС заметили, что взносы не отменяют обязательств государства перед жителями домов, нуждавшихся в проведении капремонта на момент приватизации. Кроме того, суд не считает, что законодательству противоречит система «общего котла», поскольку это позволяет быстро получить средства для срочного ремонта. При этом очередность проведения работ должна определяться по объективному состоянию домов.

КС заключил также, что прекращение деятельности конкретного регионального оператора не освобождает власть от обязательств перед гражданами. Суд обязал законодателя установить механизм, «обеспечивающий непрерывность их исполнения». Также в материалах говорится о необходимости гарантии прозрачности реализации региональных программ капремонта.

https://forum.9111.ru/topic.php?topi...i-za-kapremont

[PrimalHunt3r]

http://doc.ksrf.ru/decision/KSRFDecision229412.pdf

[Lyanka]

я лично не против платить за капремонт, но блин как же его ужасно делают, что потраченных денег жалко